地产项目执行核心档案:27个深度策划报告精选

作者：  决策资源(Decision Sources)主编;喻颖正等编著

出版社：暨南大学出版社,2004(光盘2片

简介：本书总结了包括常州奥林匹克花园、沈阳奥林匹克花园在内的若干成功大型项目以及其他一些在业内具有示范效应项目的操作经验，从房地产策划的产品设计、开发理念、营销推广三个核心层面出发，阐述了项目开发中的关键问题及其解决方案。

版权页责任者题：泰盈决策资源房地产研究中心主编

作者：  泰盈决策资源集团主编;喻颖正，章伟杰，林旭东编著

出版社：暨南大学出版社,2005

简介：商业地产项目所获取的利润远超过住宅市场，在当前新政策对住宅市场的重压之下，商业地产投资显然已经成为地产游资的另一出路和新的阵地。 据不完全统计，仅在2005年，就有200多家房地产商进军商业地产，其中不乏万科、招商、珠江、合生等大腕级开发商。 过热的投资将商业地产推向了发展的巅峰，也将发展商推向了进退维谷的两难境地。海外热钱、民间投资的汹涌淹没了投资理性，消融了投资的从容不迫，也过早地将商业地产推入同质化竞争的尴尬境地。 中国商业地产开发缺乏的不是投资热情，而是投资态度；不是多元化的概念，而是具体的执行。设想一下，如果有一本权威、全面、专业的商业地产开发书籍，那将是恩赐给所有商业地产从业人员的福祉。 《中国商业地产项目（全业态）开发运营指南》便是这样一套丛书。全书共分6册，分别为《开发理论及运营模板》、《购物中心开发运营指南》、《写字楼开发运营指南》、《社区商业开发运营指南》、《专业市场开发运营指南》、《旅游地产开发运营指南》，是目前国内最实用的商业地产开发运营专业书籍。 其中，《开发理论及运营模板》详细介绍了商业地产的基本理论、运营模板及标准开发模块，并提供了商业地产开发不可或缺的10个工作表格、10个推广文件；《购物中心开发运营指南》、《写字楼开发运营指南》、《社区商业开发运营指南》、《专业市场开发运营指南》、《旅游地产开发运营指南》则分别从不同业态的市场特性出发，采用实战模拟的方式，对这几种类型的商业地产项目开发的基本理论和实操经验进行了深度解码。 犹为可贵的是，本套丛书对各个业态的标杆项目（如广州白马服装市场、广州美居中心、广州天河城、广州维多利广场、广州正佳广场、北京华贸写字楼、北京东方新天地等国内知名商业地产项目）的成功开发运营经验做了详细的解剖和论述，这些经典案例加重了本书的专业性、权威性的砝码，使得本套丛书无愧于“商业地产操盘手必备工具书”之称。

中国房地产投资决策资源战略:决策资源思想库

作者：  喻颖正等编著

出版社：广东经济出版社,2004

简介：对现代企业而言，一个合理、经济的战略框架远比掌握一种技能来得更为重要。对中国目前的房地产企业而言，所谓合理，指的是企业的战略框架合乎企业的实际情况；所谓经济，是指企业战略框架的搭建能够使有限的企业资源得到最优配置。 从绝大多数世界知名企业来看，对同行业核心技术的掌握使得他们能够长期处在市场竞争的巅峰，但支撑这个核心技术的战略框架才是其持续赢利的源头活水。 但从中国房地产市场发展现状来看，由于区域经济发展的不平衡，中国房地产业的优势资源相对集中在京、深、穗、沪这四大城市。相对四大城市，其他城市的行业资源匮乏得多。 对于快速成长中的中小企业来说，如何寻找适合自己的发展模式是至关重要的。但在激烈的市场竞争格局下，企业没有重新发明轮子的从容时间与空间，对标杆企业的模仿与超越将成为中小企业的最佳选择。 基于此，决策资源集团通过对行业内标杆企业的长期跟踪与研究，提出了“5V整合开发模式”，有效配置行业资源，重塑房地产开发六大关键环节，为正在成长中的中小发展商打造最佳赢利方案。 “5V整合开发模式”依托决策资源集团强大的资讯平台，有效整合房地产开发十三大关键专业，使得项目的核心价值在价值链的输送过程中实现无缝链接，最大限度地节约了开发成本。 “5V整合开发模式”堪称中国房地产发展史上的里程碑，它的提出，宣告了房地产新利润革命时代的来临，作为这场革命的发起者、倡导者，决策资源集团愿通过此书和大家一起分享“5V整合”的成功心得。

现代房地产全程操作实战解码⑤十大楼盘借鉴价值

作者：  决策资源房地产研究中心主编;喻颖正等编著

出版社：暨南大学出版社,2000

简介：　　 　　 　　 《10个最具借鉴价值楼盘》内容：之所以说这10个楼盘具有商业借鉴价值，是我们可以从它们身上找到适用性很强的开发理念、经营模式和营销操盘手法等策略型的精华。《10个最具借鉴价值楼盘》通过对这10个楼盘的成功基因密码进行破解，从战略高度对它们的成功点进行归纳和提升。 　　 　　

30天造就卖楼冠军特训指南

作者：  决策资源房地产研究中心主编;喻颖正等编著

出版社：暨南大学出版社,2001

简介：全书吸收了深圳、广州两大城市以及上海、北京等房地产销售的策略精华，代表了房地产发达地区房地产销售的最高操作水平，总结出通过强化销售提高公司利润的宝贵经验。

中国首部独立住宅领域最全面的实战指南

作者：  决策资源房地产研究中心主编;喻颖正等编著

出版社：暨南大学出版社,2003

简介：《新概念别墅开发获利方案》能帮助项目策划决策者在别墅开发的领域迎接这些挑战。《新概念别墅开发获利方案(中国首部别墅项目投资全过程实战指南)》向您传授了关于别墅消费及市场消费心理的内涵、市场发展趋势、产品创新规则、社区规划要点以及推广方案及市场营销手法的市场法则。 《新概念别墅开发获利方案(中国首部别墅项目投资全过程实战指南)》结构清晰，内容详实综合的6种别墅开发的战略准备，为您分析市场环境提供指引，帮助决策者规避可预见的投资风险；全面收录现在市场上最流行的九类别墅项目开发模式，可以成为您别墅项目的策划操作指南。 全书收录了150余个别墅项目案例，并向您展示了20余个高获利大型知名项目的操作解码，它们是如何在纷乱繁杂的商业环境中做到泰然自若、从容面对，如何打破市场压力，突破闷局和发挥市场及产品创新的优势获得项目的赢利支持并使其持续增长。 “海纳百川，有容乃大”，站在成功者的阶梯上，往往能看到通往成功殿堂的捷径。《新概念别墅开发获利方案(中国首部别墅项目投资全过程实战指南)》别墅成功项目的经验以及国内顶尖的别墅开发赢利方案，定能帮助您的项目进行定位，使项目的运作及策划能不断地突破陈规陋习来发现和把握新的成长机会，为自己的别墅项目定制一套新概念获利方案。 -- 全面解析近年来国内别墅项目开发获利方案、实战技巧和成功因素的第一份深度报告。 -- 6项别墅开发战略准备，帮助您分析市场环境，规避投资风险。 -- 9类国内最流行别墅项目开发模式剖析，成为您开发别墅项目的操作指南。 -- 20多个大型高获利别墅成功项目操作解码，成为您的学习宝典，助您打造属于自己的新概念别墅开发获利方案。 -- 150余个成功别墅项目，快速检索，成为您最强大的别墅资讯库。

1001个最新楼盘创意精粹

作者：  决策资源房地产研究中心主编;喻颖正等编著

出版社：暨南大学出版社,2001

简介：　　 简而言之，本书将为你破译两大悬念： 　　 1、一注地产企业的成熟广告策略是什么？ 　　 2、高获利楼盘如何运用有将近的广告手段实现热卖局面？ 　　 请把《现代房地产广告策略全案——1001个最新楼盘创意精碎》视我一个地产广告工具百宝箱。 　　 阅读本书可谓与中国房地产界顶尖人士的一次脑力激荡。 　　 这是一本汇集了1000余个在市场取得巨大成效的珍贵的地产广告创意的著作，绝大多数案例都是源自2000年至2001年深圳、广州、上海、北京等房地产发达地区的著名楼盘。这是本书最激动人心之所在！ 　　 为完成本书决策资源房地产研究中心的专业人员对全国几大城高的最新明星楼盘进行了长达数年的临控与分析，从上万案例中精选出1001个最有代表性的精粹之作。 　　 本书以非常实用的独特结构，结合生动的案例，揭示了热销楼盘的成功之迹。你可以通过快速的发式，找到具有借鉴意义的名家地产广告，然后从中获得对实旗贯彻你的项目战略有益的灵感和策略。 　　 本书还提供了现代中国地产最高产业水平的广告运作模式，这些成熟有效的操作步骤是建立在万科、中海、金地、碧桂园、奥林匹克花园等著名地产企业成功经验基础之上的。

Winning Through Innovation

作者：  决策资源房地产研究中心主编;喻颖正等编著

出版社：暨南大学出版社,2002

简介：　　作为中国房地产业内第一部发现住宅成功本质奥秘的著作，《中国住宅创新热销策划——揭示300家著名房地产商产品赢利之谜》在这个大背景下应运而生。这是一套明确、实用的指面，它引导我们快速强化房地产企业在变幻莫测的商界不断超越、勇于创新的能力。 　　 本书不仅汇萃了2001-2002年中国房地产发达地区几乎所有的最新住宅案例，还深入系统地探讨了著名房地产企业的开发理念与经营秘诀，并总结出住宅创新策划的“7个平台、3大通道、10种配方”，提出了一个制定住宅创新战略并予以落实的完整思路，为战斗在房地产最前沿的职业操盘手们提供了大量“与顶级富豪角逐的秘密武器”。 　　 《中国住宅创新热销策划》是中国第一本采用全彩色印刷的房地产著作。它以一种非常易于快速检索的形式写就，并配有数千幅精彩的房地产平面广告作品和楼盘实景图片，清楚而有力地阐述了大量珍贵的实战信息。它是一部了解我们这个时代房地产最前沿的杰出著作。 　　

2008个典型楼盘的158类原创智慧

作者：  决策资源房地产研究中心主编;喻颖正，章伟杰，林旭东编著

出版社：暨南大学出版社,2002

简介：《新地产卖点库——2008个典型楼盘的158类原创智慧》，全方位透视著名房地产公司在住宅市场的行销活动，首次深入系统地进行了卖点研究，大批案例为房地产专业人士提供生动的、近距离的、鲜活的启示。我们对中国地产最前沿的重点发达城市进行了全面的监控，通过对各大城市的数千个楼盘进行跟踪调查与深入分析，建立了一整套犹如“卖点仓库”的结构化模式。2000多个项目的实践中提炼的灵感将使你受益非浅，从他们的成功经验中，归纳出18个极具借鉴价值的准则。这18大卖点模式，从产品热卖元素到营销神髓，内容涉及广泛且针对性极强，堪称地产操盘手引爆市场的秘密武器。本书是一个可以帮你制订自己营销方案的具有实际操作性的百宝箱。拥有本书，意味着你得到了一把关于住宅顶尖竞争战略的金钥匙。本书收集的大量最佳原创平面广告作品，每章都经过精心地组织，使读者能快速、容易地抓住内容的核心，并由此获取灵感，从而立即应用于自己的项目当中。阅读此书就象有一群高明的智囊围绕在你的身边，为你带来充满灵感与力量的独特市场策略，帮助你超越一切常规销售手法之上，唤醒一场颠覆地产创意的革命。

现代房地产经典营销全录:上下部合订版

作者：  喻颖正等编著;决策资源房地产研究中心主编

出版社：暨南大学出版社,2002

简介：　　上部 　　全局策略篇 　　投资分析篇 　　规划设计篇 　　营销推广篇 　　商业物业篇 　　专业运作篇 　　代理顾问篇 　　特别专题篇 　　下部 　　经理学院篇 　　实战操作篇 　　实战文本篇。 　　收集了上海、北京、广州、深圳等地的大量经典原创案例，总结房地产营销最高成就，荟萃堪称机密级的项目策划和各类原始实战文本，解密35个大型经典案例实战全程，分析158个围绕核心主题的个案。诸多知名项目成功的全程内幕首次披露。这些凝聚中国一流房地产营销策划人才智慧的商战精华，创造了500个亿以上的财富。 　　主题 房地产 -- 市场营销学 -- 案例 -- 中国 　　房地产 　　市场营销学 　　中图分类号 F299.233.5

最新热销地产项目景观设计全解密

作者：  决策资源(Decision Sources)主编;喻颖正，章伟杰，林旭东编著

出版社：暨南大学出版社,2004

简介：房屋的价值在于它为消费者提供了居住功能，这也是消费者最终获得的价值，但在项目的实际销售中发现：越来越多的消费者关注的是房屋以外的东西，那就是环境。 当建筑产品越来越趋向于类似工业化产品的批量复制时，楼盘环境成为消费者辨别产品优劣的最直观标准。 而景观规划则是塑造楼盘环境的最有效手段，好的景观规划能使楼盘附加值得到全方位的提升，这一点所蕴含的市场意义，精明的开发商们已经清楚地意识到了。 鉴于此，从全国上万余案例中精选出近百个在景观设计上独到之处的项目，通过系统化的分析和提练，将其核心价值模型展现出来。 总有理由让您相信，呈现在面前的将不仅仅是一本书，更是世界级景观设计大师以及房地产策划专家们为您度身打造的一套景观规划操作工具。

21 century competition the development report of real estate competition

作者：  决策资源房地产研究中心主编;喻颖正，章伟杰，林旭东编著

出版社：暨南大学出版社,2002

简介：本书从本年度深圳、上海、北京等名大城市数千个楼盘及知名房地产公司中，提炼出精彩案例，涵盖了“发展趋势、住宅创新、操盘手法、管理战略”等四大领域。此定价为上下册价格

新地产物业管理利润V模式:从卖点到盈利的战略变革经典案例

作者：  决策资源房地产研究中心主编;喻颖正，章伟杰，林旭东编著

出版社：暨南大学出版社,2003

简介：《新地产物业管理利润V模式(套装上下册)》通过研究多家实力雄厚的大型地产企业和数百个著名的经典楼盘，提出了一系列极具参考和实用价值的观点和行动步骤。该书首次披露了当今中国第一流的公司使用的最佳房地产物业管理战略，浓缩了大量的宝贵实战经验和指原则。 《新地产物业管理利润V模式(套装上下册)》不同于其他书籍，它是第一本可以帮你制订自己的物业管理计划并具有实际操作性的工具书。《新地产物业管理利润V模式(套装上下册)》详细论述了方案制定过程中的具体步骤，并通过大量生动的案例进行了具有说服力的演示。对当前极具挑战性能问题，《新地产物业管理利润V模式(套装上下册)》都一一给出了最具有创新的答案。 《新地产物业管理利润V模式(套装上下册)》还收录了大量知名房地产企业的物业管理工作文本和丰富的实战表格，这些珍贵而有效的工具可以迅速复制使用。 作为一本面向高层经理的决策用书，《新地产物业管理利润V模式(套装上下册)》所揭示的中国顶级地产物业管理者的成功秘决，将是您商战制胜的宝典。

Blade marketing

作者：  喻颖正编著;泰盈决策资源房地产研究中心编著

出版社：广东经济出版社,2005

简介：新浪房地产频道强力推荐，中国地产代理隐形冠军之谜！ 战略地位：中国地产最优秀的价值整合与利润变现者； 战术定位：“刀锋营销”——中国房地产的特种部队； 能力描述：房地产战略能力与操盘执行力的完美结合。 中国地产代理隐形冠军之谜： 慧谷时空地处北京东北四环外，是当时北京兴建的最大的居住社区，正在建设、待建项目二十几个，竞争十分激烈，在本项目工程做到地面三层时，泰盈公司进场销售，他们以一整套的销售策略、销售手段和高度的敬业精神，半年创造了销售2.1个亿的惊人业绩，完成代理销售面积86%以上，提前完成了全年

锻造您的金牌销售团队

作者：  喻颖正，章伟杰，林旭东编著;泰盈决策资源产地产研究中心主编

出版社：暨南大学出版社,2005

简介：　　楼盘销售是地产项目开发中关键的“惊险一跳”！在全程营销的时代，它涵括了项目产品策划、定价、推广、大卖场布置、开盘、促销、公关造市以及销售控制等诸多环节。在保证面面俱到的同时，为保障销售各个环节无缝接合并快速有效的运作，楼盘销售体系必须系统化：既要有清晰的项目销售目标，又要有可靠的销售执行体系。 　　本书充分结合了作为中国最大地产资讯平台决策资源的资源优势和泰盈置业这个地产销售代理行业的“特种部队”的超强销售执行力，并总结了拥有开发商背景的泰盈决策资源集团的成功开发经验；提炼出楼盘成功销售执行体系的9大步骤；运用泰盈多年来独特的滞销地产项目解决智慧，为陷入困境的地产开发商排忧解难；运用决策资源与各大地产名企广泛的业务联系，收集、整理、优化了地产赢家最先进的管理制度、表格，可以说本书是地产行业最先进的操盘智慧的结晶。 　　世界上找不到两片完全相同的树叶，在地产行业，也没有两个完全相同的开发项目，各个项目的实际操作方式因开发商、代理商、市场环境等不同而千差万别，希望本书内容能为您提供有价值的参考借鉴。

大型商业地产项目全程解决方案

作者：  曾桂洲主编;喻颖正等编著

出版社：广东经济出版社,2005

简介：本书选取大型商业地产项目为主要业态，以十三大核心问题、三大基本内容、七个开发步骤、十二个实战案例，两种解决方案为线索，全方位搭建商业地产开发的成功模型。

最优户型3600类实施战略案例全集

作者：  决策资源房地产研究中心主编;喻颖正等编著

出版社：暨南大学出版社,2003

简介：　　新地产经济时代，谁能在变幻莫测的市场大战中，始终牢固掌握设计最优产品的核心能力，并不断挖掘创新元素，谁就具备了赢利与发展的稳定前提。 　　 户型创新被认为是提高住宅产品竞争力最重要的手段之一。成功的户型能把住宅本身的功能性、舒适性以及审美性完美融合在一起，使以人为本的居住理念得到最好诠释。在区位、环境等因素不可改变的情况下，房型设计越来越成为发展商四两拨千斤的妙招。一套住宅能否受到人们的青睐，一个楼盘在销售上能否获得成功，前期的房型设计已成为重中之重。 　　 《最优户型3600类实施战略案例全集》是决策资源大型专业资讯库的最新推出的力作，本书将实际工作中的户型难题归纳、整理，使其一目了然，并提供一系列户型设计的有效工具，帮助您快速掌握高获利的户型设计技巧，在实战中更上一层楼。 　　 《最优户型3600类实施战略案例全集》荟萃中国最优户型企划实战经典，收录了大量最新住宅项目采用过的、具有权威性的、令人兴奋的户型设计经典案例，体现了当前最为流行的趋势和风格，详细解读了现代设计的方法和策略。 　　 本书还以全面广泛的类型住宅为结构组织章节，使其成为一部具有指导意义的户型设计经典全集。其不仅有百科全书的精深与丰富，还有傻瓜式相机的便捷与快速。 　　 《最优户型3600类实施战略案例全集》特别强调从著名企业的角度，传授万科、中海、奥园、碧桂园等地产大鳄丰富的创新理念与操作模式，这些经典楼盘户型创新的成功之迷和招招式式，为我们提供了一整套杀伤力更强大、更权威、更实用的秘密武器。 　　 运用之妙，存乎一心。《最优户型3600类实施战略案例全集》构建了一个博大的兵器库，为专业人士决胜住宅市场带来无限灵感与力量。 　　 　　 　　

The Power System of Consult All Over Process

作者：  决策资源房地产研究中心主编;喻颖正等编著

出版社：暨南大学出版社,2002

简介：

高获利规划设计创造楼盘财富

作者：  喻颖正，章伟杰，林旭东 编著

出版社：暨南大学出版社 2003-8-1

简介：我们的目标是：为已经识别出的优先地产市场“设计”一个可盈利的住宅产品和营销战略。我们把“设计”定义为：1、识别楼盘要提供给购房者的关键利益点：2、相对于楼盘来为这些利益定位3、为实现这些关键利益而开发有形的住宅产品、营销战加重和服务方针。我闪将楼盘关键利益概括一个名词——核心价值体系意味着楼盘要提供给房者独一无二的利益以及要在到和超过竞争楼盘所需的那些利益。它必须简单明了，能够依据传递给购房者的利益直观地突出楼盘战略的基本特色，核心价值体系是营销战略各要素的基石和规划设计的终极目标。作为开发利润的原动力，规划设计将在本书当中以务实的方式，体现为大量丰富的案例，帮助中国地产产在变幻莫测的市场大战中取得成功。

人生算法

作者：  喻颖正

出版社：中信出版社 2020年08月

简介：

想象你现在中了一个大奖，你有两种选择：直接拿走100万美元；或有50%的概率获得一亿美元，或有50%的可能什么也拿不到。你会选哪个？

多数人愿意选100万美元，因为他们不愿意承受什么都得不到的风险。事实上，如果你打开思路，把获得一亿美元的机会以2000万美元的价格卖给愿意承担风险的人，你就能赚2000万美元，而不仅仅是100万美元。这就是算法思维的力量，它决定了人们不一样的生活轨迹。

《人生算法》作者喻颖正花了10年时间，去探索实现财富与幸福，所应掌握的“通用底层能力”，总结出一套完整的“人生算法”操作系统。其中“9段心法”和“18关挑战”两大核心板块覆盖我们人生历程中常见的那些场景和主题，让你在智力和情感的探险游戏中，学会利用概率思维做好决策，跨越出身和运气，实现富足与自由。